BEOS Corporate Real Estate Fund Germany I

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Mio. EUR Bruttofondsvermögen

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% BVI-Rendite seit Auflage

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% Vermietungsquote

Im Oktober 2010 machte die BEOS AG institutionellen Investoren mit Auflage des »BEOS Corporate Real Estate Fund Germany I« erstmals die Assetklasse Unternehmensimmobilien zugänglich. Das Startvolumen des ersten BEOS-Spezialfonds umfasste zwölf Objekte mit einem Ankaufsvolumen von 220 Millionen Euro. Nach nur zweieinhalb Jahren war das Vehikel bereits voll investiert.

Im Rahmen des »Optimus Prime«-Portfolio-Deals erfolgte 2018 die Rekapitalisierung des Fonds, die bei den Erstanlegern mit einem Verkaufsvolumen von mehr als 500 Millionen Euro für 21 Immobilien eine durchschnittliche Jahresrendite von 13 Prozent erzielte. Bis heute ist die BEOS für das Asset Management der Objekte zuständig. Der Fonds wurde im GRESB-Rating 2024 zum wiederholten Mal mit einem Green Star ausgezeichnet.

Kennzahlen 2024

Vergleich mit Vorjahren Gitteransicht Vergleich mit Vorjahren

687,6

Mio. EUR Bruttofondsvermögen

21

Objekte im BEOS-Management

215

Mieter

580.000

m² Gesamtfläche

38,7

Mio. EUR Jahresnettokaltmiete

565.000

m² vermietete Fläche

6,24

EUR/m² Durchschnittsmiete

5,1

Jahre WALT

10,4

% BVI-Rendite seit Auflage

626,8

Mio. EUR Verkehrswert

0,2

% Verkehrswertveränderung

97,9

% Vermietungsquote

	2024	2023	2022	2021
Mio. EUR Bruttofondsvermögen	687,6	682,7	664,1	626,6
Objekte im BEOS-Management	21	21	21	21
Mieter	215	225	n/a	n/a
m² Gesamtfläche	580.000	580.500	598.500	596.900
Mio. EUR Jahresnettokaltmiete	38,7	37,6	34,3	30,2
m² vermietete Fläche	565.000	522.400	526.200	534.200
EUR/m² Durchschnittsmiete	6,24	5,81	5,37	4,95
Jahre WALT	5,1	4,9	4,6	4,4
% BVI-Rendite seit Auflage	10,4	10,8	11,12	11,2
Mio. EUR Verkehrswert	626,8	625,9	n/a	n/a
% Verkehrswertveränderung	0,2	2,6	n/a	n/a
% Vermietungsquote	97,9	90	n/a	n/a

Event

Neue Eventreihe »Future Days«

ALTE WAGGONFABRIK
Hauptstraße 17–19
Mainz

86.615 m² Grundstücksgröße
82.607 m² Mietfläche
5,1 Mio. EUR Mieteinnahmen

Nach dem Auftakt unserer neuen Eventreihe »Future Days« in der FRANKFURT WESTSIDE Anfang 2024, luden wir im Oktober letzten Jahres erneut Gäste und Geschäftspartner zu uns ein – diesmal in die Alte Waggonfabrik in Mainz.

Umgeben von historischem Backstein und Industriecharme stand im Mittelpunkt der Veranstaltung die Frage: Wie wird die Circular Economy die Welt der Real Assets verändern? Expertenbeiträge zu zirkularem Bauen, modularen Raumlösungen oder digitaler Transformation dank moderner Rechenzentren regten zu einem inspirierenden Austausch unter den Teilnehmern an.

Unser neues Event-Format soll ein Impulsgeber für Veränderung sein, um das Bewusstsein für nachhaltige und innovative Branchenlösungen zu schärfen.

ALTE WAGGONFABRIK
Hauptstraße 17–19
Mainz

86.615 m² Grundstücksgröße
82.607 m² Mietfläche
5,1 Mio. EUR Mieteinnahmen